1973〜1983年築, 専有面積50.02㎡〜70.02㎡の平均販売価格
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トーカングランドマンション音羽
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩1分
1978年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
70.6
非常に割安
推定相場価格より23.9%割安
相場
5,887万円
98.1万円/㎡
3,837
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7,937
AI査定結果
推定相場価格
5,887万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,204万円〜6,570万円
86.7万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月29日
トーカングランドマンション音羽
4,480万円（74.6万円/㎡）/ 11階 / 60.02㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は98.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,480万円 | 74.6万円 | 11階 | 60.02㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/04/27 | 7,700万円 | 128.3万円 | 4階 | 60.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/15 | 8,380万円 | 121.4万円 | 8階 | 69.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 5,980万円 | 105.3万円 | 6階 | 56.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/23 | 6,800万円 | 98.5万円 | 8階 | 69.05㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/06/07 | 6,250万円 | 110.1万円 | 6階 | 56.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 4,180万円 | 93.7万円 | 6階 | 44.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/01 | 6,280万円 | 90.9万円 | 9階 | 69.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,180万円 | 93.7万円 | 10階 | 44.62㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/07/27 | 4,980万円 | 93.5万円 | 1階 | 53.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 6,480万円 | 93.8万円 | 9階 | 69.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,980万円 | 93.5万円 | 1階 | 53.28㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/27 | 6,280万円 | 92.8万円 | 9階 | 67.68㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 6,400万円 | 94.6万円 | 9階 | 67.68㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 5,499万円 | 91.6万円 | 6階 | 60.02㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.02㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/07 | メゾンルグラン本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,380万円 | 92.8万円 | 68.75㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/10 | フドウ山本ハイツ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅10分 | 3,999万円 | 78.6万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,299万円 | 92.1万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,380万円 | 92.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。